大阪市の任意売却支援・住宅ローンの滞納でお困りの方は今すぐ大阪府任意売却支援協会までご相談ください

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事務局コラム

 

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一般社団法人大阪府任意売却支援協会

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協会案内

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〒530-0047
大阪市北区西天満4丁目12番11号
プラザ梅新別館3F
(アメリカ領事館北側)

TEL:0120-14-2181
(イイヨニンバイ!)

  • 大江橋駅から徒歩6分
  • 淀屋橋駅から徒歩6分
  • JR北新地駅から徒歩8分
  • 東梅田駅から徒歩8分

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【梅田相談所】
〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目11-4-1000
大阪駅前第4ビル10F

TEL:0120-14-2181
(イイヨニンバイ!)

  • 東梅田駅から徒歩1分
  • 梅田駅から徒歩5分
  • 西梅田駅から徒歩5分
  • JR北新地駅から徒歩4分

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協会写真

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マップ

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  不動産投資家の皆様へ

不動産投資家の皆様を募集しております。

当協会は、ご相談をいただく住宅ローンでお困りの方の「住み続けたい」というご希望に可能な限りお応えしたいと考えています。

任意売却のご相談で、「今の家に住み続けたい」というご要望が増えてきています。

債務者の方にリースバックをおすすめするとともに、リースバック不動産に対する投資・ご協力頂ける不動産投資家の皆様を募集しております。

リースバックとは▶

投資家のメリット

・物件購入時点から入居者が決まっているため、借主を探す手間が省けます。

・リフォームをする必要がないため、その費用が掛かりません。

・厳しい住宅ローンの返済より無理のない賃料に代わるため家賃滞納のリスクが低いといえます。

・当初の賃借人が退去後の募集も賃貸アパートに比べ古くなっても入居率が高いです。

・退去後、売却する場合にはキャピタルゲインも見込めます。

手続きの流れ

 

STEP.1  債務者の方と面談

ご相談者様と面談をし、賃料等のご要望をお伺いします。

STEP.2  投資家様に不動産情報の提供

債権者に任意売却の申し出を行い、不動産の売却価格を確定させます。
その後、予めご登録された投資家の皆様に向け情報を発信いたします。

STEP.3  購入申込書の提出

投資対象として見込めるとご判断いただきましたら、購入申込書を提出していただきます。

STEP.4  契約の締結

売買契約内容や賃貸借契約内容の合意に至りますと、それら契約の締結を行います。

STEP.5  元所有者の方は住み続けたまま新生活のスタート

投資家の方に所有権が移り、元所有者の方が家賃を支払うことで、これまでと変わりなく生活ができ、投資家の方はすぐに家賃収入を得ることができます。

 

当協会では、ご相談いただく債務者の方の「住み続けたい」というご希望に対してのリースバックに、積極的に取り組んでおります。リースバックに協力していただける投資家の皆様にご登録いただき、債務者はこれまでと変わりなく住み続けることができ、投資家の皆様はすぐに家賃収入を得ることができます。是非、ご協力をお願いいたします。

ご登録は

下記申し込みフォームにてご登録をお願いいたします。

 

【個人情報の取扱いについて】

ご記入いただいた個人情報は、お問い合わせへの対応および確認のためのみに利用します。

プライバシーポリシー▶

 

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