大阪市の任意売却支援・住宅ローンの滞納でお困りの方は今すぐ大阪府任意売却支援協会までご相談ください

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一般社団法人大阪府任意売却支援協会

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〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目11-4-1000
大阪駅前第4ビル10Ｆ
TEL:0120-14-2181
（イイヨニンバイ！）

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協会写真

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一般社団法人大阪府任意売却支援協会

競売との違い

任意売却と競売では、物件の売却後に大きな違いがあります。

	任意売却	競売
売却価格	一般的な市場価格に近い金額で売却できます。	市場価格の7～8割程度の金額で売却されます。
プライバシー	一般売買と同様なので、近隣に知られることなく、プライバシーが保たれます。	広告などに掲載され、業者の訪問やチラシの配布などで近隣に知れ渡ります。
引越日	購入者との協議で、引き渡し時期を調整できます。	売却決定後、即退去が迫られます。裁判所からの強制執行もあります。
残債務	債権者との話合いにより、残債の返却方法について相談可能です。	基本的に残債は一括返済となり、連帯債務者や保証人にも負担をかけてしまいます。
期間	売却までの期間は3ヶ月～1年ですが、お客様の意思で決断できます。	半年から数年と猶予はありそうですが、ある日突然退去を迫られることもあります。